Продажа Помещения свободного назначения, ЮВАО, 230000000 руб., Москва, Москва

Уникальный номер объявления:: 2759
Адрес:: Россия, Москва, Москва, ЮВАО
Описание:: В продаже арендный бизнес, расположенный в пристройке к 12-ти этажному жилому дому на первой линии ул. Паперника в ЮВАО. Густонаселенный спальный район со сложившимся торговым окружением. Арендатор "Пятерочка" ДДА с 2004 до 2024 года, ежегодная индексация - 7,5 %. МАП - 2.390.000 (вкл. НДС), ГАП - 27 708 000 руб. Срок окупаемости (с учетом НДС) без учета индексации - 8,3 года. ГАП (при переходе на УСН) - 24 305 085 руб. Окупаемость составит без учета индексации (при переходе на УСН) - 9,5 лет;
Общая площадь:: 980 м²

Продажа Помещения свободного назначения, ЮВАО