Продажа Производственного помещения, Центросоюзный пер дом 21А, 550000000 руб., Москва, Москва

Уникальный номер объявления:: 18545
Адрес:: Россия, Москва, Москва, Центросоюзный пер
Номер дома:: 21А
Описание:: АО «РАД» выставляет на продажу имущественный комплекс «Хладокомбинат-13», включающий в себя административно-офисные, складские помещения и холодильные камеры. Стоимость квадратного метра продаваемых площадей находится на уровне 33 333 рублей, что на 48% ниже рыночной оценки. Хладокомбинат является одним из крупнейших предприятий города, предоставляющих комплексные услуги складской логистики. Объект относится к числу предприятий стратегического значения для г. Москвы, что само по себе выделяет его среди других.Имущественный комплекс состоит из 6-ти административных строений:• 3-х эт. административное здание, общ. пл. 1 266,8 кв.м, выс.потолков 2,7 – 3,2 м, • 5-ти эт. здание технологического цеха, общ. пл. 14 630 кв.м, выс. потолков 3,1 – 4,3 м,• 2-х эт. здание зарядной станции, общ. пл. 59,5 кв.м,• 2-х эт. здание компрессорного цеха, общ. пл. 224,3 кв.м, выс. потолков 2,5 – 3,2 м,• 1-но эт. здание материального склада, общ. пл. 20,6 кв.м, выс. потолков 3,42 м,• 1-но здание столярной мастерской, общ. пл. 12,1 кв.м, выс. потолков 2,8 кв.м.Все строения расположены на земельном участке площадью 0,84 га (8 398 кв.м). Земельный участок находится в аренде до 19.07.2021 г. Разрешенное использование земельного участка – для размещения складских помещений.Комплекс зданий расположен в Центральном административном округе города Москвы, на огороженной территории в большой индустриальной зоне, в 0,35 км от Бакунинской ул., в 0,6 км от ТТК, в 1 км от Рубцовской наб., в 2,7 км от Садового кольца, в 1 км от станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская».Окружающая застройка представлена административными, деловыми и производственно-складскими зданиями. Непосредственное окружение комплекса образуют современный бизнес-центр «Переведеновский», Московский маргариновый завод «Юнилевер», а также объекты общественно-деловой застройки.Ближайшие станции метро, расположенные в шаговой доступности, на удалённости около 1 км: «Сокольники», «Бауманская» и «Электрозаводская».Инвестиционная привлекательность обусловлена следующими факторами:• Ценовое предложение ниже рынка на 48%;• Стоимость квадратного метра: 33 333 рублей;• Близость к центру города;• Наличие собственной ж/д ветки: возможность приема и отправки грузов железнодорожным транспортом;• Удобная транспортная доступность.Возможные варианты использования:• Производственно-складской комплекс,• Оптово-распределительный центр,• Логистический комплекс,• Склады индивидуального хранения - «сити-боксы»;• Редевелопмент в офисно-деловой и гостиничный комплекс;Имущественный складской комплекс, находясь в Центральном административном округе города Москвы, имеет выгодное территориальное расположение, возможность быстрого обслуживания железнодорожного транспорта и крупнотоннажного автотранспорта.

Продажа Производственного помещения, Центросоюзный пер дом 21А

Комментарии

Оставьте свой комментарий